19.06.2014

Lebenszykluskosten von Gebäuden – DIN 18960 Nutzungskosten im Hochbau

Donnerstag, 19.06.2014, 9:00–16:30 Uhr



Zu den Nutzungskosten im Hochbau gehören "alle in baulichen Anlagen und deren Grundstücken entstehenden regelmäßig oder unregelmäßig wiederkehrenden Kosten von Beginn ihrer Nutzbarkeit bis zu ihrer Beseitigung". Gegenstand des Seminars sind die Rahmenbedingungen, Grundlagen und Anwendung der DIN 18960:2008-02, Nutzungskosten im Hochbau, sowohl in der Planung als auch in der Nutzung von Gebäuden. Angrenzende Normen und Verordnungen werden integriert. Es werden Verfahren und Beispiele zur Ermittlung der Nutzungskosten sowie der Wirtschaftlichkeit von Gebäuden und Bauteilen vermittelt.


THEMEN:

– Systemeigenschaften und Lebenszyklus von Gebäuden: Strukturierung des Gebäudes als Objekt und
Strukturierung des Nutzungsprozesses; technische Lebensdauer von Bauteilen und wirtschaftliche
Nutzungsdauer des Gebäudes
– Begriffe, Definitionen und Normen: DIN 276-1 Kosten im Bauwesen- Teil 1: Hochbau; DIN 18960
Nutzungskosten im Hochbau; DIN 31051 Grundlagen der Instandhaltung; DIN 32736
Gebäudemanagement, Begriffe und Leistungen; DIN 32541 Betreiben von Maschinen und vergleichbaren
technischen Arbeitsmitteln; Betriebskostenverordnung.
– Erläuterung der unterschiedlichen Nutzungskosten: kalkulatorische und ausgabenwirksame Kostenarten
– Beispielrechnung zu den kalkulatorischen Kosten aus Ausschreibung und Finanzierung
– Kennwerte und Kosteneinflüsse der ausgabenwirksamen Kosten aus Verwaltung, Betrieb sowie
Instandsetzung und Verbesserung
– Nutzungskosten und Wirtschaftlichkeit: Anwendung der Kostenvergleichsrechnung, einem Verfahren der
statischen Investitionsrechnung, um die Vorteilhaftigkeit von Bauteilvarianten unter Berücksichtigung von
Ausschreibung, Finanzierung, Reinigung und Instandsetzung zu ermitteln (Fallstudie)


HINWEIS:


Seminarteilnehmer bitte unbedingt einen Taschenrechner mitbringen!





Referenten:
Prof. Dr.-Ing. Wolfdietrich Kalusche, BTU Cottbus, Lehrstuhl Planungs- und Bauökonomie, Fakultät Architektur, Bauingenieurwesen und Stadtplanung

Ort:
Kammerbüro Chemnitz, An der Markthalle 4, 09111 Chemnitz

Gebühr:
€ 72,- für Mitglieder AKS, IKS und deren Mitarbeiter, Mitarbeiter öffentlichen Dienst
€ 36,- für ermäßigte Architekten und Ingenieure, Studenten
€ 108,- für Gäste



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