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06.05.2025

RECHT: Bauvertragsrecht in der Praxis – Erfahrungsbericht für Architekt:innen

Dienstag, 06.05.2025, 09:00–16:30 Uhr



Bei großen Bauverträgen bringt der Bauherr regelmäßig seine juristische Beratung mit. Bei kleinen bis mittleren Bauvorhaben erwartet der Bauherr vom Planenden in der Ausgestaltung der Bauverträge maßgebliche Unterstützung. Doch wie weit kann diese Unterstützung gehen, ohne dass der Planende in eine Haftungsfalle gerät? Welches Bauvertragswissen ist auf Seiten des Planers notwendig, um den Bauherrn so beraten zu können, damit dieser sich ausreichend unterstützt fühlt?

Im Seminar werden praktische Sachverhalte aus dem Bauvertragsrecht aufgezeigt, damit dem Planenden grundlegende Sachverhalte sowohl bei der Vertragsgestaltung seiner eigenen Planer- bzw. Überwacherverträge, als auch bei den Bauverträgen zwischen Auftraggeber und Handwerkern, klar ist.


Inhalte:
Grundlegende Fragestellungen rund um Bauverträge
– Wer liefert grundsätzlich den Bauvertrag zwischen AG und Handwerker?
– Was ist das Basis-, Spezial- und Individualrecht bei Bauverträgen?
– Was sind Allgemeine Geschäftsbedingungen und wie wirken sie im Bauvertragsrecht?
– Was sind Individualvereinbarungen? Wie und wo wird individuell verhandelt?
– Sind Vertragsmuster für Bauverträge eine Alternative zur individuellen Beratung durch Juristen?
– Taugt die VOB/B oder andere käufliche Bauvertragsmuster als Ersatz für „Juristen-Bauverträge“?

Besondere Regelungen und Definitionen zu folgenden Themen
– geänderte, zusätzliche und neue Leistungen durch Anordnung des Bauherrn
– Bedenkenanmeldungen, Behinderungsschreiben und sonstigen Hinweispflichten des Handwerkers
– Umgang mit „geteilter“ Planmanagement- und Mangelmanagementsoftware im Bauvertrag
– Terminsteuerung und -ausgestaltung durch den Handwerker
– Bemusterungsprozesse und Gleichwertigkeitsnachweise durch den Handwerker
– Koordinierungs- und anderen Mitwirkungspflichten des Handwerkers
– Inbetriebnahme-, Abnahme- und Übergabeprozesse
– Zusammenstellung von Dokumentationsunterlagen durch Handwerker:innen und Planer:innen
– Mangelbeseitigungsprozesse und Projektende
– Rechnungslegung und Gestellung von Sicherheitsleistungen
– Sonderkündigungsmöglichkeiten beider Vertragspartner


Hinweise zu Planerverträgen

– Sind die Grundleistungsbilder innerhalb der Leistungsphasen der HOAI ein guter Grundstock für Planerverträge?
– Wie gelingt die Individualisierung des eigenen Planervertrages? Ist Individualisierung sinnvoll?
– Praktisches Beispiel für eine detaillierte Individualisierung




Referenten:
Dipl.-Ing. J. Steineke BDB, Berlin

Ort:
Kammerbüro Chemnitz, An der Markthalle 4, 09111 Chemnitz

Gebühr:
€ 150,00 Mitglied AKS, andere Länderkammer bzw. deren Mitarbeiter:in, Mitarbeiter:innen öffentlicher Dienst und Absolventen
€ 80,00 ermäßigte/r Architekt:in, Ingenieur:in, Student:in, Rentner:in
€ 40,00 Juniormitglied AKS
€ 300,00 Gast




Zeit: 9:00 –16:30 Uhr

Ort: , Chemnitz