Ich bin Ginte Milvydaite, Architektin und Gründerin von Zart Brutal Baukunst in Dresden. Ich unterstütze Immobilienbüros, Bestandshalter und Projektteams dabei, Objekte funktional und nutzerorientiert weiterzuentwickeln – von der Bestandsanalyse über die Planung bis zur baulichen Umsetzung.
Mein Schwerpunkt liegt auf Umbau, Sanierung und Weiterentwicklung im Bestand, darüber hinaus bin ich für die Erstellung von Barrierefreiheitskonzepten zertifiziert. Je nach Projektumfang kann ich Sie in einzelnen Leistungsphasen für Bestand sowie Neubau projektbegleitend unterstützen.
Leistungen im Überblick:
- Bestandsaufnahme, Aufmaß und Zustandsbewertung
- Umbau-, Ausbau-, Sanierungs- und Neubauplanung
- Grundrissoptimierung und Nutzungsanpassung
- Variantenuntersuchungen und Entwurf
- Koordination und Abstimmung mit Fachplanungen
- Begutachtung von Holzkonstruktionen in Zusammenarbeit mit Fachplanern
- Feuchte- und Schimmelsanierung: Analyse, Planung und Schnittstellenkoordination
- Barrierefreiheitskonzepte und Fachplanung nach DIN 18040
- Brandschutzabstimmung mit Fachplanungsbüros
- Ausschreibung, Angebotsvergleich und Vergabevorbereitung
- Begleitung der Umsetzung und Abstimmung mit Fachfirmen
Ausgewählte Referenzen / Mitarbeit:
Carl-Maria-von-Weber-Museum Dresden-Hosterwitz (Bedarfsermittlung, Umbauplanung, Abstimmung mit Denkmalpflege), Altbauwohnung Radeberger Straße in Dresden (Ausschreibung, Vergabe, Objektüberwachung), Bahnhof Weißwasser (Sanierung)- LP 5-7, Modernisierung eines Schulgebäudes sowie weitere Projekte im Wohnungsbau und öffentlichen Bauen.
Wenn Sie Bestandsobjekte oder Neubauvorhaben entwickeln, sanieren oder umplanen möchten, freue ich mich über einen Austausch.
Ein erstes, unverbindliches Gespräch ist kurzfristig möglich.
